房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)常見(jiàn)偷稅手段及審計(jì)要點(diǎn)當(dāng)前，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)經(jīng)營(yíng)規(guī)模迅速膨脹，經(jīng)營(yíng)方式靈活多變，因而偷逃稅費(fèi)的現(xiàn)象比較普遍，且手法五花八門(mén)，錯(cuò)綜復(fù)雜，造成國(guó)家和地方財(cái)政收入的流失，擾亂了正常的稅收征管秩序和公平的企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)環(huán)境，危害不言而喻。因此，加強(qiáng)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)的審計(jì)監(jiān)督已是勢(shì)在必行，刻不容緩。手法一：對(duì)“拆一還一”回遷戶(hù)的等面積部分，不依照成本價(jià)計(jì)稅房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)對(duì)舊有居民點(diǎn)進(jìn)行開(kāi)發(fā)時(shí)，對(duì)原有住戶(hù)采用以建成后新房等面積換取需拆占原住戶(hù)面積，對(duì)原住戶(hù)在“拆一還一”的基礎(chǔ)上增加的面積依市場(chǎng)價(jià)或優(yōu)惠價(jià)出售的方法取得土地使用權(quán)。對(duì)原...