...___電話：____________法定代表人：____________職務(wù)：____________抵押物業(yè)地址：郵碼：____________電話：____________抵押權(quán)益之房產(chǎn)買賣合同：購房字第________號(hào)第一條總則抵押權(quán)人與抵押人于年____月____日會(huì)同擔(dān)保人簽定本房產(chǎn)抵押貸款...
...全貌銀行小微貸款客戶經(jīng)理不應(yīng)該只知道經(jīng)辦這筆貸款的抵押物情況，還應(yīng)該掌握借款人家庭總共有多少財(cái)產(chǎn)，包括不動(dòng)產(chǎn)和動(dòng)產(chǎn)。不動(dòng)產(chǎn)情況：包括家中共有幾套房產(chǎn)，是住宅還是別墅、是公建還是車庫、是辦公樓還是廠房，...
...元;_________年_________月_________日支付_________萬元。第二條抵押物乙方愿提供座落于______市_________路號(hào)的_______________大廈的房產(chǎn)作_________實(shí)業(yè)有限總公司履行義務(wù)的抵押擔(dān)保，該房產(chǎn)面積__________________平方米，屬框架結(jié)構(gòu)，屬乙方...
...繼承人放棄繼承的。三、借款人被宣告解散、破產(chǎn)。處理抵押物所得價(jià)款，不足以償還貸款本息和費(fèi)用的，乙方有權(quán)另行追索；價(jià)款償還貸款本息還有余的，乙方應(yīng)退還甲方。第十一條抵押權(quán)的撤銷：主合同借款人按合同約定的...
...性短缺問題非常嚴(yán)重。以流轉(zhuǎn)土地上的農(nóng)田水利設(shè)施作為抵押物實(shí)現(xiàn)融資貸款，拓寬了擔(dān)保抵押物范圍，緩解了經(jīng)營主體的融資難題，為新型農(nóng)業(yè)經(jīng)營主體發(fā)展提供了更多的機(jī)遇。(二)推動(dòng)了農(nóng)田水利設(shè)施的有效管護(hù)。農(nóng)田水利...
...，征得所在集體經(jīng)濟(jì)組織同意后，將農(nóng)村房屋所有權(quán)作為抵押物，向郵儲(chǔ)銀行提出貸款申請(qǐng)，由縣(市)房管部門辦理抵押登記手續(xù)，郵儲(chǔ)銀行給予貸款支持。(五)穩(wěn)妥開展農(nóng)村小型水利設(shè)施所有權(quán)抵押貸款試點(diǎn)。在產(chǎn)權(quán)明晰、條...
...初級(jí)農(nóng)產(chǎn)品。浮動(dòng)抵押也是以物的擔(dān)保的一種模式，但其抵押物的流動(dòng)性大，我國適用浮動(dòng)抵押的擔(dān)保物有農(nóng)業(yè)生產(chǎn)設(shè)備、農(nóng)作物產(chǎn)品、半成品等，新頒布的民法典對(duì)浮動(dòng)抵押也進(jìn)行了修訂，但是由于抵押物也可能是將來的財(cái)產(chǎn)...
...初級(jí)農(nóng)產(chǎn)品。浮動(dòng)抵押也是以物的擔(dān)保的一種模式，但其抵押物的流動(dòng)性大，我國適用浮動(dòng)抵押的擔(dān)保物有農(nóng)業(yè)生產(chǎn)設(shè)備、農(nóng)作物產(chǎn)品、半成品等，新頒布的民法典對(duì)浮動(dòng)抵押也進(jìn)行了修訂，但是由于抵押物也可能是將來的財(cái)產(chǎn)...
...，確保保證人資格和能力。針對(duì)抵押擔(dān)保審計(jì)，主要審計(jì)抵押物選擇是否為法律法規(guī)許可的財(cái)產(chǎn)，是否具有價(jià)值、能夠轉(zhuǎn)讓、變現(xiàn)能力強(qiáng)，抵押人對(duì)抵押物是否有處置權(quán)，抵押物價(jià)值評(píng)估是否公允等方面。對(duì)借款人的預(yù)期償債能...
...普惠金融改革試驗(yàn)區(qū)為契機(jī)，針對(duì)農(nóng)村經(jīng)營主體融資缺乏抵押物、貸款擔(dān)保難問題，積極創(chuàng)新農(nóng)村生產(chǎn)要素流轉(zhuǎn)融資服務(wù)機(jī)制，有效盤活農(nóng)村生產(chǎn)要素，拓寬抵押物范圍，緩解農(nóng)村經(jīng)營主體貸款抵押物不足問題，幫助農(nóng)村資源變...
...推動(dòng)“三農(nóng)”和縣域經(jīng)濟(jì)發(fā)展發(fā)揮了重要作用。三是農(nóng)村抵押物范圍不斷拓寬。為解決農(nóng)村抵質(zhì)押物不足問題，20xx年，xx縣、xx縣被xx省列為林權(quán)抵押貸款業(yè)務(wù)發(fā)展重點(diǎn)縣。20xx年，xx縣被列為全國農(nóng)民住房財(cái)產(chǎn)權(quán)抵押貸款試點(diǎn)縣...
...解農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展難題的有效手段，先后制定了《某縣林權(quán)抵押貸款工作方案》、《某縣農(nóng)村物權(quán)抵押貸款交易中心試點(diǎn)工作方案》和《某縣林權(quán)抵押貸款管理辦法》、《某縣農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)抵押貸款管理辦法》、《某縣農(nóng)村...
...立評(píng)估小組，定期出臺(tái)供當(dāng)事人參考的指導(dǎo)價(jià)格，實(shí)地對(duì)抵押物評(píng)估作價(jià)，實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)評(píng)估不出縣、不收費(fèi)。“”“三是評(píng)級(jí)授信，破解信用無憑據(jù)難題。我縣啟動(dòng)惠農(nóng)興”村普惠金融服務(wù)民生工程，在鄉(xiāng)鎮(zhèn)和部分行...
...立評(píng)估小組，定期出臺(tái)供當(dāng)事人參考的指導(dǎo)價(jià)格，實(shí)地對(duì)抵押物評(píng)估作價(jià)，實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)評(píng)估不出縣、不收費(fèi)。三是評(píng)級(jí)授信，破解“信用無憑據(jù)”難題。我縣啟動(dòng)“惠農(nóng)興村”普惠金融服務(wù)民生工程，在鄉(xiāng)鎮(zhèn)和部分行...
...立評(píng)估小組，定期出臺(tái)供當(dāng)事人參考的指導(dǎo)價(jià)格，實(shí)地對(duì)抵押物評(píng)估作價(jià)，實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)評(píng)估不出縣、不收費(fèi)。三是評(píng)級(jí)授信，破解“信用無憑據(jù)”難題。我縣啟動(dòng)“惠農(nóng)興村”普惠金融服務(wù)民生工程，在鄉(xiāng)鎮(zhèn)和部分行...
...立評(píng)估小組，定期出臺(tái)供當(dāng)事人參考的指導(dǎo)價(jià)格，實(shí)地對(duì)抵押物評(píng)估作價(jià)，實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)評(píng)估不出縣、不收費(fèi)。三是評(píng)級(jí)授信，破解“信用無憑據(jù)”難題。我縣啟動(dòng)“惠農(nóng)興村”普惠金融服務(wù)民生工程，在鄉(xiāng)鎮(zhèn)和部分行...
...了推廣應(yīng)用。信貸風(fēng)險(xiǎn)補(bǔ)償金模式大大弱化了對(duì)農(nóng)民財(cái)產(chǎn)抵押物的要求，調(diào)動(dòng)了銀行積極性，有效提升了貸款可得性。同時(shí)極大發(fā)揮了財(cái)政資金“小錢撬大錢”的作用，可按照政府風(fēng)險(xiǎn)補(bǔ)償金最高10倍甚至更高的杠桿撬動(dòng)銀行貸...
...成效十分明顯。例如，根據(jù)農(nóng)戶與中小企業(yè)無法提供合理抵押物的問題，村鎮(zhèn)銀行運(yùn)用協(xié)議與公證等形式，將化肥、車輛、煤炭、糧食與農(nóng)機(jī)具等資產(chǎn)作為質(zhì)押物。一些村鎮(zhèn)銀行專門為養(yǎng)殖戶與種植戶設(shè)計(jì)擔(dān)保公司擔(dān)保或者拆分...
...這樣規(guī)定的，債務(wù)人或者第三人可以提供一定的財(cái)產(chǎn)作為抵押物，債務(wù)人不履行債務(wù)的，債權(quán)人有權(quán)依照法律的規(guī)定，以抵押物酌價(jià)或者以變賣抵押物的價(jià)款優(yōu)先收?qǐng)?。按照合同一方占有?duì)方的財(cái)產(chǎn)，對(duì)方不按照合同起負(fù)貨款，...
...素流動(dòng)的關(guān)鍵渠道。但是在抵押貸款方面，適用于鄉(xiāng)村的抵押物評(píng)估體系還不太完善，評(píng)估過程較多依賴主觀評(píng)判，抵押物不便于估值。農(nóng)地交易不活躍，抵押物處置周期長，變現(xiàn)難度大，風(fēng)險(xiǎn)補(bǔ)償基金普遍未建立。農(nóng)業(yè)保險(xiǎn)在...
...素流動(dòng)的關(guān)鍵渠道。但是在抵押貸款方面，適用于鄉(xiāng)村的抵押物評(píng)估體系還不太完善，評(píng)估過程較多依賴主觀評(píng)判，抵押物不便于估值。農(nóng)地交易不活躍，抵押物處置周期長，變現(xiàn)難度大，風(fēng)險(xiǎn)補(bǔ)償基金普遍未建立。農(nóng)業(yè)保險(xiǎn)在...
...、應(yīng)收賬款、設(shè)備和知識(shí)產(chǎn)權(quán)等動(dòng)產(chǎn)，80%左右的擔(dān)保貸款抵押物仍依賴于不到30%的“不動(dòng)產(chǎn)”，導(dǎo)致動(dòng)產(chǎn)資源成為了“休眠資產(chǎn)”，讓動(dòng)產(chǎn)資源“動(dòng)”起來并轉(zhuǎn)化為擔(dān)保抵（質(zhì)）押品是解決中小微企業(yè)發(fā)展的有...
...對(duì)等，降低了銀行對(duì)企業(yè)的發(fā)展信心，促使銀行提高貸款抵押物要求；其次，融資擔(dān)保體系不健全政策性擔(dān)保門檻高、收費(fèi)貴、審批時(shí)間長，很多企業(yè)不具備相關(guān)資質(zhì)；商業(yè)性擔(dān)保機(jī)構(gòu)則規(guī)模小、擔(dān)保功能弱，不能給企業(yè)提供所...
...、隨意性較大，容易造成資金管理混亂，導(dǎo)致自身資產(chǎn)與抵押物不足、信用評(píng)級(jí)缺失等缺陷，無法向銀行提供正規(guī)可信的材料依據(jù)，所以基本上達(dá)不到銀行借貸的要求，最終造成企業(yè)融資困難。第二，股權(quán)融資：目前xx地區(qū)的資...
...外，多數(shù)商業(yè)銀行在提供貸款時(shí)要求貸款企業(yè)提供合規(guī)的抵押物或者有合規(guī)的連帶擔(dān)保人。而很多民企在有融資需求時(shí)難以提供符合要求的擔(dān)保，尤其是一些高科技型企業(yè)，這類企業(yè)的資產(chǎn)中大部分屬于無形資產(chǎn)，難以作為抵押...
